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Rénovation complète de l’ensemble de logements Heiligfeld I à Zurich-Wiedikon, 2021-2025

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Rénovation complète de l’ensemble de logements Heiligfeld I à Zurich-Wiedikon, 2021-2025

L’ensemble Heiligfeld I compte 112 logements et 3 ateliers d’artistes. Il fait partie du patrimoine de la Ville de Zurich et est inscrit à l’inventaire des objets dignes de protection d’importance communale. L’ensemble Heiligfeld propose des logements à loyer modéré. Ces derniers, jusqu’alors chauffés au moyen de poêles à bois, ont été raccordés au réseau de chauffage à distance. Des interventions mesurées et ciblées ménagent à la fois la substance bâtie historique et le budget, afin de limiter autant que possible la hausse des loyers. L’intégration discrète d’une installation de ventilation, l’application d’un nouvel enduit isolant et la pose de nouvelles fenêtres ont permis d’obtenir la certification Minergie. La remise en état s’est déroulée par étapes. Grâce à une gestion réfléchie des déménagements, les habitants ont pu continuer à vivre dans l’ensemble pendant les travaux.

Adresse

Brahmsstrasse 49–55, 57–63, 65–71, 73–77
8003 Zürich

Années de construction

1947-1948, Architectes:
Josef Schütz, Alfred Mürset

Maître d’ouvrage

Amt für Hochbauten Stadt Zürich

Architecture

Pfister Schiess Tropeano & Partner Architekten AG

Responsable de la sélection des concepteurs, Phases 31/32/33/41/51, 52/53(40%):

Hauke Möller, associé jusqu’en 11/2025

Choix des mandataires en procédure séléctive

2021 I 1. Rang

Prestations

Planification générale, architecture (conception, plans d’appel d’offres et d’exécution, direction artistique)

Études

2022 - 2024

Réalisation

2024 - 2027

Gestion de construction

Thommen Katic AG

Ingénieur civil

Henauer Gugler AG

Ingénieur CVCS

Amstein + Walthert

Planification électrique

Amstein + Walthert

Physique du bâtiment

BWS Bauphysik AG

Analyse des matériaux

BWS Labor AG

Architecture paysagère

planetage gmbh

Concept de couleurs

Atelier für Farbe und Architektur Katrin Oechslin

Conception de la protection incendie

CONTI Swiss AG

Images

BAZ, Till Forrer Photography