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Jordan Möller Architectes

Rénovation de l’ensemble de logements Bullingerhof à Zurich-Aussersihl, 2016-2024

Rénovation de l’ensemble de logements Bullingerhof à Zurich-Aussersihl, 2016-2024

L’ensemble Bullingerhof, construit dans les années 30, compte 223 logements dans le quartier d’Aussersihl. Il a fait l’objet d’une remise en état complète, qui a également porté sur les équipements publics qui en font partie et sur les espaces extérieurs qui l’entourent. Cet ensemble de logements est le plus grand îlot bâti en ordre contigu de la ville de Zurich. Il se distingue par son échelle urbaine et par la générosité de ses espaces verts. Il est considéré comme un exemple typique des grands ensembles communaux des années 30. Il a été construit en 1931 selon les plans des architectes Karl Kündig et Heinrich Oetiker. Cinq ans plus tard, l’ensemble a été complété par une école enfantine avec un accueil de jour, un poste de police et un bureau de quartier. Les rangées de bâtiments enveloppent un parc public et une aire de jeux.
L’ensemble de logements, y compris le parc, figure à l’inventaire des objets et des espaces verts dignes de protection. La remise en état s’est concentrée sur des mesures essentielles, afin de préserver l’existant. Des adaptations ciblées des plans d’étage, la restauration de la façade, une réinterprétation de l’aménagement des abords, ainsi que des mesures énergétiques subtilement intégrées préservent la substance originale des bâtiments et valorisent l’ensemble du complexe.

Adresse

Bullingerhof 8004 Zürich

Années de construction

1931-1936, architectes:
Karl Kündig & Heinrich Oetiker

Maître d’ouvrage

Amt für Hochbauten Stadt Zürich

Architecture

Pfister Schiess Tropeano & Partner Architekten AG

Responsable de projet, sélection des concepteurs, phases 31/32/33/41/51/52/53:

Hauke Möller, associé jusqu’en 11/2025

Prestations

Avant-projet / projet de construction, dossier d'appel d'offres / plans d'exécution, direction artistique

Choix des mandataires en procédure séléctive

2016 I 1. Rang

Études

2017 - 2020

Réalisation

2020 – 2024

Coût de construction

53 Mio. CHF

Planification générale

Gähler und Partner AG

Direction des travaux

Thommen Katic AG

Ingénieur civil

Gähler und Partner AG

Ingénieur CVCSE

Gähler und Partner AG

Physique du bâtiment

BWS Bauphysik AG

Analyse des matériaux

BWS Labor AG

Architecture paysagère

SKK Landschaftsarchitekten AG

Concept de couleurs

Fontana & Fontana

Conception de la protection incendie

Protexon AG

Art et construction

Kilian Rüthemann

Images

BAZ, Till Forrer Photography